إستعاد القطاع العقاري كثيراً من وهجه في الفصل الاول من العام الجاري، إذ إنّ الارقام اظهرت ارتفاعاً كبيراً في عدد عمليات البيع والشراء وفي قيمة هذه العمليات خلال الاشهر الثلاثة من العام الجاري. وقد ارتفعت عمليات البيع العقارية بنسبة 16,3 في المئة لتبلغ 25,834 عملية بيع مقارنة مع الفصل الاول من العام 2013 عندما بلغت هذه العمليات 15135 عملية فقط.

وقد اقتربت قيمة عمليات البيع في 2014 من قيمة العمليات المماثلة في العام 2010 عندما بلغت 2,115 مليار دولار اميركي اذ بلغت هذا العام 2,0547 مليار دولار. علماً انّ العام 2010 سجل افضل الارقام على الاطلاق وتحسناً جيداً للاقبال الخارجي على العقارات اللبنانية حيث ارتفع عدد العمليات 7,3 في المئة.

وعليه تكون قيمة عمليات البيع في الفصل الاول من العام 2014 قد ارتفعت 35,8 في المئة مقارنة مع العام 2013. اما التوزيع في سوق العقارات في المناطق اللبنانية فجاء كالتالي: بيروت 74,9 في المئة ثم الشمال 47,5 في المئة ثم بعبدا 43,8 في المئة ثم النبطية 31,3 في المئة ثم الجنوب 28,3 في المئة وأخيراً المتن 26,5 في المئة.

وكان العام 2010 افضل السنوات على مستوى حجم الحركة في السوق العقاري اللبناني حين وصل الى 22059 عملية بيع وشراء مع قيمة اجمالية 2,115 مليار دولار اميركي. وفي موازاة ذلك سجل ايضاً في الفصل الاول ارتفاعَ مؤشر اسعار المستهلكين اللبنانيين بنسبة 0.3 في المئة مع تركيز على ارتفاع اسعار البضائع والخدمات المختلفة بنسبة 8,8 في المئة.

السوق اللبنانية

ارتفع حجم التداولات في البورصة اللبنانية امس الاربعاء الى 87100 سهم قيمتها 1,76 مليون دولار اميركي. وسجل تبادل 42 عملية بيع وشراء تناولت تسعة اسهم مختلفة: ارتفع منها سهمان وتراجع سهم واستقرت ستة اسهم اخرى.

وانخفضت اسهم سوليدير الفئة (أ) بنسبة 0,07 في المئة الى 12,90 دولاراً في حين ارتفع سهم بنك بيبلوس العادي 0,59 في المئة الى 1,86 دولار وارتفع سعر اسهم شركة هولسيم لبنان الصناعية 5,01 في المئة الى 15,49 دولاراً واستقرت الاسهم التالية: بنك عودة (GDR) على 6,20 دولارات وبنك عودة الفئة (F) والفئة (E) والفئة (H) على 100 دولار.

واسهم بنك بلوم العادية على 8,95 دولارات واسهم شركة سوليدير الفئة (ب) على 12,90 دولاراً. وفي ختام التداولات ارتفعت القيمة السوقية للبورصة 0.17 في المئة الى 11,053 مليار دولار. اما في سوق القطع الاجنبي فاستقرت اسعار الدولار الرسمية على مستوياتها السابقة دون ايّ تغيير.

اسواق الصرف العالمية

بقي الدولار الاميركي ضعيفاً في اسواق الصرف وتجلى ذلك في انخفاضه بنسبة 0,11 في المئة الى 102,43 ين وبنسبة 0,26 في المئة الى 0,8812 فرنك سويسري. وتابع اليورو ارتفاعه ليزيد امس بنسبة 0,27 في المئة الى 1,3849 دولار اميركي. اما الجنيه الاسترليني فتراجع امس بنسبة 0,5 في المئة الى 1,6819 دولار كما تراجع الدولار الاوسترالي 0,02 في المئة الى 0,9266 دولار اميركي.

ولقي الين الياباني دعماً من فرملة البنك المركزي الياباني لايّ زيادة في حجم سياسات التحفيز الاقتصادي التي تعتمد على ضخ الين في الاسواق وذلك كون البنك المذكور يتوقع نسبة تضخم اكثر ارتفاعاً.

وفي اوروبا ومع استمرار تضييق سياسات التحفيز الاقتصادي بقي اليورو قوياً. لكنّ البنك المركزي ما زال يراقب قوة العملة، وذلك دفع اليورو الى استعادة الخسائر وتسجيل ارتفاعاتٍ مقابل الدولار الاميركي.

الأسهم العالمية

إرتفعت الاسهم الاميركية امس في بورصة وول ستريت قبيل الاعلان عن نتائج اجتماعات الاحتياطي الفدرالي، فزاد مؤشر داو جونز بنسبة 0,53 في المئة الى 16635,37 نقطة كما زاد مؤشر ستاندرد اند بورز بنسبة 0,48 في المئة الى 1878,33 نقطة.

وارتفع مؤشر ناسداك بنسبة 0,72 في المئة الى 4103,54 نقطة. اما في اوروبا فاتجهت الاسهم ارتفاعاً لكن بوتيرة مترددة قليلاً ليرتفع مؤشر فوتسي البريطاني بنسبة 0,21 في المئة الى 6784,19 نقطة وزاد مؤشر داكس الالماني بنسبة 0,14 في المئة الى 9597,10 نقطة.

وفي آسيا كانت الاسهم اضعف أداءً على رغم اقفال مؤشر نيكي في بورصة طوكيو للاسهم الياباني مرتفعاً بنسبة 0,11 في المئة الى 14304,10 نقاط. لكنّ مؤشر هانغ سنغ في بورصة هونغ كونغ تراجع عند الاقفال بنسبة 1,42 في المئة الى 22134,20 نقطة وتأثرت الاسهم الآسيوية بالمخاوف من تراجع ارباح الشركات ومن تقليص البنك المركزي الياباني لسياسات التحفيز الاقتصادي.

الذهب والنفط

تراجعت أسعار الذهب امس بنسبة 0,50 في المئة الى 1289,90 دولاراً للاونصة كما تراجعت اسعار الفضة بنسبة 1,22 في المئة 19,90 دولاراً للاونصة.

في المقابل، تابعت اسعار النفط اتجاهها الانخفاضي في شهر نيسان المنصرم لتتراجع 1,2 في المئة بعدما تراجعت 2,1 في المئة في شهر آذار الماضي، وانخفض مزيج نفط برنت الخام امس بنسبة 0.51 في المئة الى 108,25 دولارات للبرميل، وارتفع سعر برميل النفط الاميركي في نيويورك امس 0,33 في المئة الى 103,74 دولارات للبرميل.